Detaljplan för Pugerup 5 m.fl.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse, verksamheter, kontor, handel, centrumverksamhet och besöksanläggning, samt att säkerställa lämplig omfattning, placering och utformning av sådan bebyggelse.

Nuläge

Kommunstyrelsen beslutade 2022-01-17 (KS § 11) att uppdra åt planering och utveckling att ta fram en ny detaljplan för fastigheten Pugerup 5. Samrådshandlingar håller nu på att ta fram inför ett kommande plansamråd.

Sammanfattning av förslaget

Sedan planbesked gavs har det skett en fastighetsbildning där den norra delen av Pugerup 5 styckades av och fick benämningen Pugerup 38. Planområdet har även utökats för att inkludera fastigheten Stjernarp 6. Det preliminära planområdet omfattar fastigheterna Pugerup 5, Pugerup 38, Stjernarp 6 samt del av den kommunala gatufastigheten Hörby 45:1.

Planläggningen innefattar delvis ändrad markanvändning för befintliga byggnader ursprungligen uppförda för handels-, bilförsäljnings- och verkstadsändamål, och delvis nybyggnation av bostäder i de östra delarna av planområdet. Avsikten är att planlägga området för bostadsbebyggelse, verksamheter, kontor, handel, centrumverksamhet och besöksanläggning.

Fastigheterna är idag bebyggda och i gällande översiktsplan, ÖP 2030, markerade som befintlig bebyggelse. Området ligger inom delområdet V2, utmed den sydöstra gränsen. En förtätning av bostäder, handel och verksamheter m.m. inom föreslaget området stämmer väl överens med kommunens intentioner i ÖP 2030.

Den västra delen av planområdet, Pugerup 5, används för närvarande för bilrekonditionering, lager samt tillfälliga lokaler för räddningstjänsten. I denna del avser planläggningen en ändrad markanvändning till handels-, kontors-, besöks- och centrumändamål.

Den norra delen av planområdet, Pugerup 38, är enligt gällande detaljplan avsedd för dagvattenhantering, vilket aldrig har realiserats. Området är idag obebyggt till största del. I denna del avser planläggningen ändrad markanvändning till verksamheter och kontor.

Den östra delen av planområdet, Pugerup 5 och Stjernarp 6, som ligger utmed busstationen omfattar lokaler för bilförsäljning och bilprovning. I denna del avser planläggningen ändrad markanvändning till bostads- och centrumändamål.

Preliminärt planområdet (markerad med röd streckad linje)