Kommande lagkrav för laddning av elfordon

Från och med den 1 januari 2025 börjar nya retroaktiva krav gälla för att ordna laddpunkter för elfordon på större parkeringsplatser. Detta innebär att du som fastighetsägare i vissa fall behöver ordna en laddplats för elfordon senast detta datum.

Från och med 1 januari 2025 ska alla uppvärmda byggnader, som inte är bostadshus, och som har mer än 20 parkeringsplatser i byggnaden eller på tomten ha minst en laddningspunkt för elfordon.

Varför kommer detta krav nu?

Sedan 2020 är det lagkrav på att laddning av elfordon ska möjliggöras vid vissa typer av nybyggnation och ombyggnation. I samband med detta beslutades också att reglerna ska gälla retroaktivt för vissa befintliga byggnader från 1 januari 2025. Bygg och Miljö går ut med denna information för att ge dig möjlighet att göra de åtgärder som krävs innan de nya reglerna träder i kraft.

Vad innebär detta för dig?

De nya kraven gäller endast för byggnader som inte är bostadshus. Som fastighetsägare är det ditt ansvar att se till att du följer de nya kraven. Om du redan uppfyller de nya kraven behöver du inte göra några ytterligare åtgärder.

Vad har kommunen för roll?

Hörby kommun har ansvar för att kontrollera att berörda fastighetsägare i kommunen följer de nya reglerna. Detta arbete ansvarar bygg- och miljönämnden via Bygg och Miljö för.

Vad händer om du inte uppfyller kraven?

Om kraven inte uppfylls den 1 januari 2025 har kommunen möjlighet att kräva att du ska göra de åtgärder som krävs för att följa reglerna. Ett sådant krav kan också innehålla en sanktionsavgift.

Behöver du söka bygglov?

Att dra fram och sätta upp en laddplats kräver inte bygglov eller bygganmälan.
Bygglov krävs däremot till exempel för att genomföra fasadändringar, ändra byggnadens brandskydd och sätta upp tak över laddplatsen. Är du osäker på om din planerade byggnation kräver bygglov eller bygganmälan är du välkommen att kontakta Bygg och Miljö.

Tips till dig som ska installera en laddplats

Det är viktigt att du tänker på brandskyddet när du installerar en laddplats. Nedan är några punkter som du kan tänka på:

• Du bör placera laddningsutrustningen så att den vid en eventuell brand inte riskerar att antända hela byggnaden
• Du bör inte placera laddningsutrustningen på ytor som brännbara väggar och fasader. Detta gäller särskilt för höga byggnader där en utvändig brand kan få mycket stora konsekvenser.
• Du bör välja en lämpligt placerad parkeringsplats att förse med laddningspunkt. En plats utomhus att föredra och om det inte går bör du i andra hand placera den nära infartsöppningar till byggnaden.
• Du bör särskilt markera laddningspunkter med skyltning och eventuellt även ha upplysande skyltning eller ritningar i närheten av port eller infarten till byggnaden.
• Om du drar in nya tomrör i ett parkeringsgarage för att möjliggöra laddningsplats ska de brandtätas för att upprätthålla brandcellsindelningen.

Kontakt

Om du har några frågor om kraven för laddning av elfordon kan du ta kontakt med Bygg och miljö, antingen på vår telefontid på tisdagar mellan 10-12, eller via e-post på byggochmiljo@horby.se.

Du kan även läsa mer om kraven på Boverkets hemsida: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/regler-om-byggande/laddning-av-elfordon/